Eigentümergemeinschaften – alfons homann

Meine Blog-Beiträge basieren auf den praktischen Erfahrungen als Architekt und Bausachverständiger in einem sich rasch verändernden Umfeld des Baugeschehens. Anhand von Beispielen berichte ich in unregelmäßigen Abständen über Themen, mit denen Bauherren, Käufer und Eigentümergemeinschaften häufig konfroniert sind.

76

Betreuen einer Wohnungseigentümergemeinschaft bei der Abnahme des Gemeinschaftseigentum in einem Berliner Neubau

Ortstermine, Begutachten Bauzustände, Ergebnisberichte mit Fotodokumentation

Bei der Abnahme des Gemeinschaftseigentums wiesen mehrere Balkone Wasserauflaufspuren auf, deren Ursachen unter dem Holzbelag verborgen lagen.

Beim Neuaufbau der Abdichtungsschicht kamen Folienabdichtungen zum Einsatz und vor Ort angefertigte Randabschlussbleche.

Im Endzustand sind von außen die Randverblechungen im Farbton der Geländer gestrichen. Außerdem sind die fehlenden Notüberläufe (Speier) hergestellt.

203

Betreuen einer Wohnungseigentümergemeinschaft bei der Sanierung von Feuchteschäden in einem Berliner Altbau

Ortstermine, Begutachten Bauzustände, Ergebnisberichte mit Fotodokumentation

Der Hofbelag (Betonplatte) und die Sockelzone der Außenwände weisen Anzeichen von lang anhaltender Feuchtigkeit auf (Algenbewuchs). Der Anstrich und Außenputz im Bereich des Erdgeschosses sind hohllagig und zum Teil abgeplatzt.

Die Betonplatte ist entlang der Fassade zurückgebaut, Der Außenputz ist im Erdgeschoss entfernt, das Mauerwerk unten horizontal und vertikal abgedichtet.

Entlang der Außenwand sind ein Traufstreifen und ein Plattenrand angelegt, der Sockelputz ist feuchteresistent ausgeführt, der Putz und Anstrich darüber erneuert.

Diese Seite verwendet nur funktionelle Cookies.

Datenschutzerklärung